1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+2.5%
豊島区
90.0万円/㎡
前年比+12.2%
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大塚台センチュリー21
東京都豊島区東池袋二丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩3分
1983年築 / 10階建 / 25戸 / SRC造
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価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より2.5%割安
相場
2,440万円
95.5万円/㎡
1,760
2,214
2,667
3,120
AI査定結果
推定相場価格
2,440万円
95.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,214万円〜2,667万円
86.6万円/㎡〜104.3万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年2月28日
大塚台センチュリー21
2,380万円（93.1万円/㎡）/ 9階 / 25.56㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は87.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 2,380万円 | 93.1万円 | 9階 | 25.56㎡ | 1R | 東 |
| 2026/01/28 | 1,980万円 | 81.8万円 | 7階 | 24.21㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は85.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 大塚台センチュリー21 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅3分 | 2,380万円 | 93.1万円 | 25.56㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 25戸 | SRC |
| 2024/12/04 | 日神パレス千川 豊島区千川一丁目 | 千川駅5分 | 2,699万円 | 89.6万円 | 30.13㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北東 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/24 | セザール池袋要町 豊島区千早二丁目 | 要町駅8分 | 1,550万円 | 76.5万円 | 20.27㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | パラスト池袋 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅2分 | 2,450万円 | 85.9万円 | 28.52㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 35戸 | SRC |
| 2025/01/25 | 池袋サンホワイト 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅11分 | 3,000万円 | 101.4万円 | 29.6㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2026/02/16 | サンコート池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅13分 | 1,980万円 | 83.9万円 | 23.6㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/14 | ハピーライフ池袋 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅5分 | 1,490万円 | 70.2万円 | 21.24㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/10 | パシフィック池袋香栄 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 1,480万円 | 71.5万円 | 20.71㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 1986年 | 44戸 | SRC |
| 2024/01/27 | サンスプレンダー池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 1,720万円 | 73.4万円 | 23.42㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 北西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/01 | エリゼー池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 1,500万円 | 70.0万円 | 21.42㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 西 | 1984年 | 29戸 | SRC |
| 2025/11/08 | 東建シティハイツ池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 2,180万円 | 100.7万円 | 21.64㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | - | 1986年 | 39戸 | SRC |
| 2026/01/25 | ブリス池袋 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅3分 | 1,490万円 | 75.5万円 | 19.73㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/16 | ロイヤルプラザ目白 豊島区西池袋二丁目 | 目白駅8分 | 2,850万円 | 89.7万円 | 31.78㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/26 | カーサ池袋 豊島区西池袋一丁目 | 池袋駅2分 | 3,480万円 | 111.6万円 | 31.19㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 70戸 | SRC |
| 2026/01/08 | 扶桑ハイツ池袋 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅5分 | 1,800万円 | 76.0万円 | 23.67㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/09 | パラッシオ池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 1,980万円 | 97.1万円 | 20.39㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 47戸 | SRC |
| 2024/06/29 | ハイム東池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅6分 | 1,950万円 | 87.7万円 | 22.24㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | - | 1978年 | 22戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、豊島区では12.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.1万円）は豊島区の平均と比較して3.4%割高です。
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